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公积金贷款逾期了,后果很严重!
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公积金贷款逾期了,后果很严重!

01什么是住房公积金个人住房贷款逾期

公积金贷款逾期:是指借款人未按照借款合同约定时间足额偿还公积金贷款本息的行为。

* 按照民法典相关规定,该行为属违约行为,应承担违约责任。


02公积金贷款逾期的影响

1.增收罚息费用

公积金贷款若未能按照借款合同按时足额还款,未扣的贷款本金转为逾期贷款,罚息利率将在借款合同载明的贷款利率水平上加收50%,借款人须按《借款担保合同》约定承担逾期相关违约责任。

2.影响个人信用

逾期产生后,住房公积金贷款申请人及配偶会在个人征信报告上产生不良记录,后期银行和贷款机构会因借款人征信报告上的不良记录而拒绝批卡、批贷。

3.依法被起诉

经住房公积金中心向法院提起诉讼,借款人仍拒绝偿还贷款或无力偿还贷款的,住房公积金中心将会向法院申请处置拍卖抵押房产用于偿还贷款本息,同时向法院申请将借款人纳入失信被执行人名单。


03如何防止公积金贷款逾期

1.保证还款卡余额

借款人应牢记公积金贷款还款日期,确保还款日前还款账户余额充足。要时刻关注约定还款的银行账户是否出现余额不足、账户状态异常、身份信息过期等情况。一旦出现以上情况将导致扣款失败。

2.按月对冲还贷

符合条件的住房公积金贷款借款人及其配偶,可以委托住房公积金中心按月划扣其住房公积金账户余额用于偿还住房公积金贷款。

3.及时咨询处理

借款人如发生贷款扣款失败、银行卡状态异常无法划扣等问题造成贷款逾期的,应及时联系住房公积金中心,申请变更还款账户,或采用转账还款等方式尽快偿还逾期贷款。借款人如发生家庭及经济状况重大变化、联系方式变更等情况,应主动告知住房公积金中心,采取相应处理措施。

    温馨提示:牢记住房公积金贷款还款日期,按时足额还款,避免还款逾期!


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